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促开发商利润阳光化
作 者:威海装修   来 源:威海装修网

    “限房价竞地价”对购房者和开发商是双赢之举。其一,限房价,未来房价可能就不会大涨,甚至可以通过政府调控逐步降低房价。其二,竞地价,能够驱逐寻租空间,保证市场化竞争,迫使开发商加强管理、提高运营效率。下面威海装修网http://www.whdonghua.com/的小编跟你简单介绍一下。

  网民“琳娜生活秀”说“不管怎样,起码有限价房了,普通人买房有希望了。”

  网民“马庆斌”表示“限房价竞地价”的建设方式更多采取的是政府让利、市场运作的方式,显然背后是开发商利润逐步阳光化的过程。

  网民“杨红旭”也认为,在竞地价的过程中,由于所有建安成本和房屋售价都已框定,留给地价变化的空间很小了,利润率也会较低,开发商主要拼的是成本控制、产品质量。

  网民表示,“限房价竞地价”仍是计划思维,只能是一种临时性方法。

  网民“马庆斌”指出,楼市调控长效机制的核心在于处理好政府与市场的关系。政府行政力量干预过多,市场扭曲也会比较多。

  网民“皇甫天”也认为,在当前高房价的背景之下,用这种手段来调控房价,不失为一种临时性方法,但其本身是违背市场经济规律的。未来应在厘清税费、加大土地供应等长效机制上下功夫。更多相关介绍请参阅高唐装修网http://gt.lcdhzs.com/


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